{"id":445,"date":"2023-04-27T14:44:52","date_gmt":"2023-04-27T12:44:52","guid":{"rendered":"https:\/\/parkingya.lawebdetuvida.com\/que-impuestos-debo-pagar-por-vender-mi-parking-en-sevilla\/"},"modified":"2023-04-27T14:44:52","modified_gmt":"2023-04-27T12:44:52","slug":"que-impuestos-debo-pagar-por-vender-mi-parking-en-sevilla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.parkingya.es\/blog\/que-impuestos-debo-pagar-por-vender-mi-parking-en-sevilla\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 impuestos debo pagar por vender mi parking en Sevilla?"},"content":{"rendered":"\n

La regulaci\u00f3n de la compraventa de parkings var\u00eda un poco seg\u00fan las leyes de cada comunidad aut\u00f3noma. Por ello, si eres poseedor de un parking muy deseado en Sevilla y te llueven ofertas, necesitas conocer qu\u00e9 impuestos debes pagar antes de concretar la venta.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Plusval\u00eda Municipal o IIVTNU<\/h2>\n\n\n\n

El impuesto sobre el incremento del Valor de los terrenos de naturaleza urbana, se aplica durante la transmisi\u00f3n de terrenos urbanos. Por supuesto, esto incluye las plazas de garaje y se calcula bas\u00e1ndonos en el valor catastral del terreno.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Luego calcularas el porcentaje de incremento en el valor del terreno desde el momento de la \u00faltima transmisi\u00f3n y su valor actual, teniendo en cuenta el n\u00famero de a\u00f1os. Normalmente, esta tasa oscila entre el 0.6% y el 3,7%<\/strong> que los contribuyentes deber\u00e1n pagar en los 30 d\u00edas h\u00e1biles siguientes a la transmisi\u00f3n del inmueble al Ayuntamiento de Sevilla.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo calcular el valor catastral de mi garaje?<\/h3>\n\n\n\n

Para calcular el valor catastral necesitas la ponencia catastral de tu municipio y la referencia catastral de tu garaje. La referencia la puedes encontrar en el recibo del IBI y te permitir\u00e1 cotejar el valor catastral de los terrenos de tu garaje multiplicando su \u00e1rea por el valor que la ponencia da al metro cuadrado<\/strong> en la zona.<\/p>\n\n\n\n

Impuesto sobre la renta de Personas F\u00edsicas (IRPF)<\/h2>\n\n\n\n

Es de esperar que si est\u00e1s vendiendo un garaje el precio de la venta te produzca una ganancia patrimonial. Si este es el caso, esta se deber\u00e1 tributar calculando la ganancia adquirida<\/strong>. Para ello, se restan los gastos asociados a la venta y las mejoras realizadas en el garaje con el pasar de los a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Dependiendo de la cantidad de ingresos se deber\u00e1 tributar de forma progresiva<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n